Jaama 2, Tallinn, Nõmme

MÜÜA KAKS EKSKLUSIIVSET MAJA KESKLINNAS, LIIVALAIA TN.43!

Hoonestatud kinnistu otsib uut omanikku!
Suurepärane võimalus investeerida kinnisvarasse, mis on ajalooliselt väärtuslik!

KINNISTUST:
Kinnistul paikneb kaks hoonet:
PEAHOONE ehk tänavaäärne maja on ehitatud 1912 aastal ning suletud netopinnaga 577,3 m2.
Tegemist on ehitismälestisega ning maja eripäraks on nurgatorn, kust on imeline vaade Liivalaia tn.-le!
Antud maja näol on tegemist ühest vähestest autentsel kujul säilinud puit-juugendstiilis hoonest Tallinnas.

Hoone on suures osas renoveeritud:
uus plekk-katus, fassaad ja trepikoda remonditud, aknad ja uksed on renoveeritud või vahetatud, tehnosüsteemid uuendatud.
Siseruumides katab põrandaid kalasabaparkett, kõrged kumerad laed, trepikodades on plaatpõrandad (algupärased), trepid on puidust ja paekivist.

Kokku on majas viis korterit, millest neli on renoveeritud ning üks korter vajab renoveerimist (II korrusel).
Soklikorrusel on eraldi sissepääsudega kaks äripinda (Piprapood ning ilusalong).
Uuel omanikul on võimalus kasutusele võtta ka maja pööning ning oma visioonist lähtuvalt ruumide jaotusi ümber planeerida.

HOOVIMAJA pärineb 19. sajandi II poolest ning suletud netopind on 93,5 m2.
Antud puidust ühekordne hoone vajab renoveerimist, küll on omanike poolt hoonele paigaldatud uus katus.
Oluline teada, et hoovimaja puhul ei ole tegemist muinsuskaitse objekti.

PS! Hoovimajal on olemas rekonstrueerimisprojekt, mille järgi võib välja ehitada kaks kaasaegset korterit suletud netopinnaga kokku 93,7 m2.

Kinnistul on:
– tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon
– tsentraalgaas
– elekter 3×63
– kõikidesse korteritesse ja äripindadele on paigaldatud lokaalsed gaasikatlad.

Lisaks on kinnistu Lennuki tn.poolses küljes puldiga avatavad metallväravad ning sisehoovis parkimiskohad autodele.

Liivalaia 43 kinnistu asukohta on ideaalne! Kohe kõrval paikneb Luminori peamaja, vahetus läheduses Stockmanni kaubamaja, hotell Olümpi jne.

Tõeline pärl kinnisvaraturul on saadaval!
Võta minuga ühendust ning läheme koos vaatama!

MÜÜA KAKS EKSKLUSIIVSET MAJA!
Tallinn, Kesklinna linnaosa, Liivalaia 43
1 399 000 €

Kinnistu suurus:

Krundi suurus:

Korrus:

Küte:

Energiamärgis:

Ehitise materjal:

Katus:

670.80

Kinnistu suurus:

Kinnistu suurus:

Kinnistu suurus:

Kinnistu suurus:

Kinnistu suurus:

Kinnistu suurus:

Vannitube:

Magamistube:

Ehitusaasta:

Seisukord:

Omandivorm:

Katastri nr:

Katus:

Maris Tarkmeel-Vallaste

Maris Tarkmeel-Vallaste
Kinnisvaramaakler

Cäroly Tomson

Cäroly Tomson
Kinnisvaramaakler

Kerli Vellmann

Kerli Vellmann
Kinnisvaramaakler

Reili Kimmel

Reili Kimmel
Kinnisvaramaakeler

Carmen Zahkna

Carmen Zahkna
Kinnisvaramaakler

Maia Karro

Maia Karro
Tegevjuht